房源描述 Property Description
旧金山太平洋岗艾尔塔广场公园(Alta Plaza Park)的一栋维多利亚式房子，上月在上市九天后，即以超过底价160万元成交，成为旧金山今年初以来成交价超过底价最高纪录的房子。
这栋五卧房子，位于史考特街(Scott St.)2219号，房子建于1880年代，要价799万5000元，上市仅九天，就以960万元售出，成交价比底价高出20%。
经手的苏富比经纪说，有六名买家出价，因为房子邻近公园，离开费尔摩街的商店只有两个街段。而且这栋维多利亚式房子，房间比同类房子为大，天花高12呎，完全不像维多利亚式房子的狭小。
这栋位于太平洋岗史考特街的五卧房子，成交价超过底价160万元，是旧金山今年初以来成交价超过底价最多的房子。
成交价超过底价160万元，是全城今年初以来最高纪录。今年初以来，还有两栋房子的成交价也超过底价150万元。
一栋位于普里西度(Presidio)太平洋街3415号的四卧房子，5月上市时索价579万9000元，成交价735万元，高出底价155万1000元。经纪说，普里西度是高房价区，很少房子出售，所以引起争抢。
另一栋位于Cow Hollow布洛德克街2739号，因为可以看到金门大桥，景色极佳，成交价超过底价154万元，成交价比底价高出34%。
成交价超过底价已经成为旧金山房市的新常态，今年初以来，80%的买房交易的成交价都超过底价，但是超过底价100万元的例子还不算多。今年初以来，成交价平均只超过底价13%。
房地产网站Paragon的报告说，经纪现在流行压低底价，利用低价去吸引买家，造成买家争抢，希望在争抢之下，可以得到更高的成交价。
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