美地置业 美国房产投资|洛杉矶房产|西雅图房产|波士顿房产 > 美国新闻 > 市场新闻
    美国去年房价均增长
  • 2018-12-24
    admin
  • 房地产信息网站CoreLogic最新发布的「2018第三季度房屋净值报告(Home Equity Report)」显示,

    过去一年美国西部房屋均价增长最明显,涨幅最大的旧金山2017年第三季度至2018年同期增长12万1000元,除此一处房市失控的城市外,全美平均房价涨幅为3万6500元、是芝市涨幅的四倍。其中,洛杉矶同期房价均值增加3万9000元,拉斯韦加斯增长3万3000元。

    芝加哥地区房屋的平均价值增长仅8200元,全美排名垫底,经济学家预测,芝市屋主未来几年恐怕财务吃紧。

    报告指,2017年第三季度至2018年同期,各地房屋平均增长价格为1万2400元,大芝加哥都会区平均涨8200元,约占全美的三分之二。CoreLogic对比全美十个主要城市发现,只有休斯顿房屋均价增长低于芝加哥,同期增长为6640元。

    「房屋价格小幅上涨与当地经济疲软有关」CoreLogic首席经济学家诺萨特(Frank Nothaft)说,芝加哥近年房市虽有好转,与其他大都市相比,芝市无论在房市还是就业增长方面,都明显落后。

    报告同时根据房屋所有者权益数据,列出全美十大负资产城市,其中迈阿密抵押贷款买房的负资产比率最高、为11.2%,芝市以8.4%紧随其后,负资产比率最低的是旧金山,比率为0.6%。负资产是指,因房屋市值低于购买物业的借款(楼宇按揭),物业价格下跌后借款人若无法还清贷款,贷款人即便没收或转卖物业都不能填补差价,借款人失去物业的同时依然负债。



                                                                                                                                                    本文来源于互联网。
     
      购房意向调查表

      Purchase Questionaire

  • 1、您想要购置美国房产的地区:
    洛杉矶 西雅图 波士顿
    休斯顿 曼哈顿 旧金山
    奥兰多 其他地区
    2、您为何想在美国购置房产:
    移民安家 长期出租 子女留学
    投资升值 其他原因  
    3、您购买房产的价格区域:
    美金40万以内 美金40-60万
    美金60-100万 美金100-150万
    美金150-200万 美金200万以上
  • 4、请您留下您的联系方式,以便我们的置业投资顾问联系您:
    姓 名:
    电 话:
    邮 箱: